به نقل از «ایران اکونومیست»

ریسک‌های بیرونی و بی‌اعتمادی سهامداران عامل رکود در بورس

تاریخ انتشار: ۲۱ بهمن ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۰۷۰۰۰۴

رکود موجود در بورس به دلیل ترس سهامداران از اتفاقاتی بیرون از بازار سهام بوده است در 2 هفته گذشته عرضه خودرو در بورس به دلیل مخالفت شورای رقابت، متوقف شد و دستورالعمل ابتدای هفته این شورا نیز نتوانست مشکل را حل کند.

به گزارش ایران اکونومیست، بورس در هفته‌ای که روند خاصی را دنبال نمی‌کرد، در نهایت به درجا زدن در همان وضعیت ابتدای هفته کار خود را پایان داد، تا تاثیر ریسک های بیرونی وارد بر بازار سهام بیشتر از گذشته خودش را نشان دهد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به عبارت دیگر، در پایان هفته سوم بهمن ماه شاخص کل در حوالی سطح هفته گذشته ماندگار بود و شاخص هم وزن برای سومین هفته متوالی ریزش کرد. در این هفته بازار تحت تأثیر شوک منازعات خودرویی بود.

به نظر بسیاری از کارشناسان بازار سرمایه ریسک هایی که از بیرون بازار به بورس تزریق می شود، در نهایت منجر به کاهش بی اعتمادی سهامداران به بورس خواهد شد.

در هفته سوم بهمن ماه بورس در شرایطی قرار گرفت که روند خاصی در بورس دیده نشده و همین مساله باعث افت ارزش معاملات و معاملات خرد در بازار سهام شد. به نظر می رسد رکود موجود در بورس به دلیل ترس سهامداران از اتفاقاتی بیرون از بازار سهام بوده است.

در 2 هفته گذشته عرضه خودرو در بورس به دلیل مخالفت شورای رقابت، متوقف شد و دستورالعمل ابتدای هفته این شورا نیز نتوانست مشکل را حل کند. اما مصوبه کمیسیون تلفیق و تصمیم شورای عالی بورس در زمینه عرضه خود در بورس، بخشی از نگرانی ها در خصوص بورس را کاهش داد.

پذیرش عرضه خودروهای تارا، فیدلیتی 5 و 7 نفره و ریسپکت برای اولین بار در بورس در هفته آینده می تواند بخشی از ریسک های موجود در بازار سهام را کاهش دهد.

* بی اعتمادی به بازار سهام عامل افت بورس

مجتبی دانشی، کارشناس بازار سرمایه در گفت و گو با ایران اکونومیست، گفت: یک بار برای همیشه باید مقابل تصمیمات غیرمنطقی برای بازار سرمایه توسط سازمان بورس و شورای عالی بورس گرفته شود.

وی ادامه داد: تا زمانی که هر سازمان و نهادی به خود اجازه می دهد با سرنوشت میلیون ها سهامدار بورس بازی کند، نباید انتظار داشت، روندهای تعادلی در بازار سرمایه شکل بگیرد.

این کارشناس بازار سرمایه تاکید کرد: در 2 سال گذشته بازار سرمایه از موضوع بی اعتمادی سهامداران لطمات جدی خورده است. این مساله نیز تنها به دلیل اظهارنظرهای غیرکارشناسی بیرون از مجموعه بورس بوده است.

دانشی با اشاره به اقدامات مثبت شورای عالی بورس درباره دفاع از حقوق سهامداران افزود: هیچ گاه شورای عالی بورس به این میزان در زمینه دفاع از حقوق سهامداران فعال نبوده است و این مساله را باید به فال نیک گرفت.

* رشد 837 واحدی شاخص کل در یک هفته

در هفته سوم بهمن ماه، شاخص کل بورس در روز یکشنبه 17 هزار و 55 واحد ریزش کرد و روز دوشنبه 2 هزار و 330 واحد پائین آمد. روز سه ‌شنبه شاخص بالا آمد و 18 هزار و 666 واحد رشد کرد. در آخرین روز معاملاتی هفته نیز شاخص تنها هزار و 556 واحد بالا آمد.

شاخص کل در آخرین روز کاری هفته به رقم یک میلیون و 558 هزار و 81 واحد رسید و نسبت به آخرین روز معاملاتی هفته قبل 837 واحد بالا‌تر ایستاد و بازدهی هفته شاخص بورس مثبت یک دهم درصد شد.

* افت شاخص کل هموزن در هفته رکود معاملات بورس

شاخص کل هموزن نیز در روز یکشنبه 7 هزار و 390 واحد افت کرد و در روز دوشنبه 3 هزار و 917 واحد پایین آمد. اما در روز سه شنبه تغییر مسیر داد و 8 هزار و218 واحد رشد کرد و در آخرین روز هفته از نظر معاملات بورس نیز هزار و 97 واحد بالاتر ایستاد.

شاخص کل هموزن در پایان هفته نسبت به هفته پیشین هزار و 992 واحد پائین‌ تر ایستاد و بازدهی منفی 41 صدم درصدی را ثبت کرد. این شاخص در پایان هفته سوم بهمن ماه در سطح 485 هزار و 565 واحدی قرار گرفت.

* افت ارزش معاملات خرد بازار سهام

در هفته گذشته میانگین ارزش کل معاملات بازار سرمایه با رشد 14 درصدی به 72 هزار و553 میلیارد تومان رسید.

در این هفته، میانگین ارزش معاملات خرد بورس 4 هزار و 778 میلیارد تومان بود که نسبت به رقم 6 هزار و 709 میلیاردی هفته پیشین، کاهش 28 درصدی داشته است.

* تداوم خروج سرمایه حقیقی از بازار سرمایه

در هفته اخیر شاهد تداوم خروج پول حقیقی از بازار بودیم به طوری که در تمامی روزهای معاملاتی این هفته نیز سرمایه حقیقی از بازار خارج شد. در روز یکشنبه ارزش خالص تغییر مالکیت حقیقی به حقوقی بازار هزار  و 115 میلیارد تومان بود و روز دوشنبه 396  میلیارد تومان پول حقیقی خارج شد. روز سه‌شنبه نیز 187 میلیارد تومان خارج شد و در روز چهار‌شنبه نیز برای چهاردهمین روز متوالی سرمایه حقیقی خارج شد. ارزش پول حقیقی خروجی در روز چهارشنبه 380 میلیارد تومان بود.

در مجموع کل هفته 2هزار و 78 میلیارد تومان پول حقیقی از بورس خارج شد و میانگین روزانه خروج پول حقیقی 519 میلیارد تومان بود.

پایان پیام/

منبع: خبرگزاری فارس

منبع: ایران اکونومیست

کلیدواژه: میلیارد تومان هفته سوم بهمن ماه شورای عالی بورس بورس به دلیل بازار سرمایه بی اعتمادی بازار سهام هفته گذشته آخرین روز پول حقیقی شاخص کل خارج شد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت iraneconomist.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایران اکونومیست» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۰۷۰۰۰۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

نرخ رهن بازار مسکن؛ رهن کامل یک واحد نوساز با ۵۰۰ میلیون تومان

به گزارش خبرنگار مهر، با پایان سال (۱۴۰۲) و افزایش قیمت مسکن در روزهای پایانی سرد سال و همزمان با شروع سال جدید، افزایش نرخ اجاره بها کابوس مستأجران شد که در مقابل با فاصله گرفتن نرخ‌های پیشنهادی اجاره بها با قدرت پرداختی مردم، موجب تشدید کابوس و دل‌سرد شدن آنها شد.

البته طبق رسم سال‌های گذشته بازار مسکن، افزایش قیمت اصلی ملک در ماه اردیبشهت و خرداد با توجه به اتمام مدارس و تغییر محل زندگی خانوار رخ خواهد داد؛ همچنین بازار ساخت مسکن در سال اخیر روند مثبتی نداشته و سیاست‌های انقباضی دولت، علاوه بر ایجاد آرامش موقتی در این صنعت، عملاً راه به جایی نبرد.

بر اساس این گزارش، بازار مسکن امسال هم با تأثیرپذیری از سال گذشته در رکود تورمی گذراند. کارشناسان حوزه مسکن معتقدند، مردم دیگر توانی برای خرید خانه ندارند و طبق آمار، شاخص دسترسی به مسکن ۱۰۷ یا ۱۰۹ سال شده، حال چه کسی می‌تواند ۱۰۹ سال زنده و تمام عمر خود را کار کند؛ با وجود گرانی‌ها و مشکلات بعدی کشور قطعاً رسیدن به این موضوع، تقریباً یک امر محال است.

همچنین بر اساس گفته مشاورین املاک با کاهش قدرت خرید مصرف کننده نهایی و افزایش دلاری قیمت آپارتمان، انتظار خروج از رکود در کوتاه مدت دور از ذهن است؛ بنا به این دلیل، انتظار می‌رود معاملات تهاتری در بازار مسکن رونق بیشتری پیدا کند.

تلاش سیاست‌گذار برای کنترل نقدینگی از یک سو و حکومت رکود تورمی مسکن از سوی دیگر موجب شده طیف وسیعی از فعالان صنعت ساختمان با بحران جدی روبرو شوند که در صورت ادامه این روند، احتمالاً با تضعیف عرضه مسکن در بازار در بلند مدت، مطابق سیاست‌های دولت برای کنترل قیمت و عرضه مسکن، این بازار حرکت نخواهد کرد.

بر اساس اهمیت مسکن در معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.

با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال گذشته (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره در مناطق «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» و «منطقه ۱۸» و «منطقه ۱۹» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره «منطقه ۲۰» تهران را بررسی کنیم.

طبق آمار ارائه شده از رهن و اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران، یک آپارتمان ۸۸ متری دوخوابه در منطقه ۲۰ محله «جوانمرد قصاب» تهران با پرداخت ۵۵۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۵ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد تازه ساخت (۱۴۰۳) است.

همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۷۵ متری دوخوابه، تازه ساخت یا به اصطلاح کلید خورده در منطقه ذکر شده، در محله «شهادت» تهران، نیازمند ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهید بود.

نرخ رهن اجاره واحدهای دیگر در منطقه ۲۰ تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛

محله و خیابان (منطقه ۲۰)	متراژ ساختمان	عمر ساختمان	قیمت اجاره (تومان)	قیمت رهن (تومان)
ابن‌بابویه	۸۰	۱۴۰۱	_	۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰
جوانمرد قصاب	۸۸	۱۴۰۳	۵,۰۰۰,۰۰۰	۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰
حمزه آباد - متروی شهر ری	۷۰	۱۴۰۱	۱,۰۰۰,۰۰۰	۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰
دولت‌آباد	۸۵	۱۴۰۳	_	۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰
دیلمان - میدان نماز	۸۵	۱۴۰۱	۸,۰۰۰,۰۰۰	۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰
سر تخت	۸۰	۱۳۹۵	_	۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰
شهادت	۷۵	۱۴۰۳	_	۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰
صفاییه	۸۷	۱۴۰۱	_	۵۸۰,۰۰۰,۰۰۰
ظهیر آباد	۸۰	۱۴۰۰	_	۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰
عباس‌آباد	۸۰	۱۴۰۰	_	۷۲۰,۰۰۰,۰۰۰
فیروزآبادی - شهر ری	۸۶	۱۴۰۳	_	۸۳۰,۰۰۰,۰۰۰
ولی آباد - شهید آوینی	۸۵	۱۳۹۸	_	۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰

به گزارش مهر، طبق مشاهدات میدانی خبرنگار مهر، از منطقه ۲۰ تهران مشخص است که در این منطقه خبری از نوسانات شدید قیمتی نیست و به نظر می‌رسد ترکیب دو عنصر رکود و تورم همچنان در بازار مسکن پا برجاست و زنگ خطر تعداد کم معاملات در این بازار در گوش فعالین این صنعت به صدا در آمده است.

در شرایط رکود تورمی دو سمت عرضه و تقاضا هر دو متضرر خواهند بود، مصرف کننده توان خرید ندارد و تولید کننده با فقدان فروش در چرخه کسب و کار با مشکل مواجه خواهد شد.

کد خبر 6095932 زهره آقاجانی